Estimation théorique
b Rue du Chénois,90110 Felon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue du Chénois,90110-Felon indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-sous-Châtelet (90016), comprenant 124 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-sous-Châtelet (90016), comprenant 124 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 5 | RUE DU CHENOIS | 7 | 256 | 1255 | 363700€ | 1421€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU CHENOIS | 6 | 150 | 0 | 205780€ | 1372€ |
2020-05-28 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 2000 | 318420€ | 2654€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 161 | 42 | 360000€ | 2236€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 78 | 1350 | 160000€ | 2051€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES POMMIERS | 5 | 92 | 1573 | 237000€ | 2576€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 156 | 0 | 253450€ | 1625€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE L ETANG | 7 | 146 | 1360 | 175000€ | 1199€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE L'ETANG | 5 | 150 | 544 | 390000€ | 2600€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 0 | 218350€ | 1456€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES VOSGES | 6 | 200 | 1004 | 227000€ | 1135€ |
2022-12-23 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 821 | 118500€ | 996€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DES VOSGES | 5 | 115 | 784 | 203000€ | 1765€ |
2020-06-08 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 124 | 190000€ | 1056€ |
2020-05-14 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 143 | 242 | 148000€ | 1035€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE LA COMBE | 5 | 113 | 1647 | 222650€ | 1970€ |
2021-10-11 | 39 | RUE DES VOSGES | 6 | 153 | 0 | 285300€ | 1865€ |
2020-12-01 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 563 | 271000€ | 1807€ |
2021-01-06 | 37 | RUE DES VOSGES | 6 | 142 | 3757 | 180000€ | 1268€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L'ETANG | 6 | 102 | 655 | 230640€ | 2261€ |
2021-01-20 | 70 | RUE DES VOSGES | 4 | 84 | 743 | 175000€ | 2083€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DE SCHWYR | 4 | 72 | 908 | 145000€ | 2014€ |
2021-06-30 | 40 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 890 | 160000€ | 1495€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 109 | 384 | 130000€ | 1193€ |
2021-09-14 | 49 | RUE DES VOSGES | 5 | 112 | 1412 | 257000€ | 2295€ |
2021-06-16 | 31 | RUE PRINCIPALE | 7 | 150 | 1186 | 220500€ | 1470€ |
2021-05-28 | 74 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 0 | 213000€ | 2367€ |
2021-12-18 | 51 | RUE DES VOSGES | 4 | 103 | 1000 | 214500€ | 2083€ |
2022-08-08 | 4 | IMP DES VERGERS | 5 | 122 | 607 | 139000€ | 1139€ |
2022-09-30 | 2 | IMP DU FOUR A CHAUX | 5 | 145 | 742 | 325000€ | 2241€ |
2022-12-21 | 9 | CHAMPS RIOLE | 4 | 110 | 198 | 342200€ | 3111€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DES CORNAY | 4 | 246 | 630 | 355000€ | 1443€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 306 | 287000€ | 1913€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 816 | 255000€ | 2656€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES VOSGES | 6 | 143 | 1260 | 240000€ | 1678€ |
2019-09-07 | 59 | RUE DES VOSGES | 5 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2023-04-28 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 500 | 78750€ | 1036€ |
2020-10-19 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 1119 | 205000€ | 2697€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE LAMADELEINE | 7 | 157 | 1011 | 294100€ | 1873€ |
2021-01-20 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 124 | 301 | 120000€ | 968€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 198 | 944 | 379000€ | 1914€ |
2022-09-12 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 54 | 161 | 77000€ | 1426€ |
2021-09-20 | 8 | LOT LOTISSEMENT CHANTEBISE | 6 | 109 | 494 | 284750€ | 2612€ |
2021-12-22 | 14 | RUE PRINCIPALE | 1 | 20 | 468 | 50000€ | 2500€ |
2022-09-08 | 3 | IMP CANAL | 5 | 218 | 500 | 382000€ | 1752€ |
2021-07-08 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 500 | 47500€ | 420€ |
2022-10-14 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 507 | 168800€ | 1494€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 147 | 163 | 218000€ | 1483€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE L ECOLE | 4 | 89 | 395 | 242000€ | 2719€ |
2019-06-01 | 39 | RUE PRINCIPALE | 3 | 109 | 500 | 222000€ | 2037€ |
2020-11-05 | 33 | RUE DE L ECOLE | 5 | 112 | 840 | 265030€ | 2366€ |
2022-06-16 | 39 | RUE PRINCIPALE | 8 | 130 | 955 | 171000€ | 1315€ |
2022-09-16 | 59 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 120 | 843 | 130000€ | 1083€ |
2020-09-17 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 140 | 677 | 172650€ | 1233€ |
2020-07-09 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 134 | 851 | 213250€ | 1591€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 184 | 157 | 564200€ | 3066€ |
2020-06-18 | 41 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 0 | 99000€ | 762€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 11 | 340 | 712 | 267000€ | 785€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 515 | 182000€ | 2141€ |
2019-06-21 | 36 | RUE DE L ECOLE | 5 | 103 | 500 | 242000€ | 2350€ |
2023-05-05 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 740 | 202400€ | 1265€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DES ETANGS | 5 | 105 | 0 | 219000€ | 2086€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DES MAIRES GRISEZ | 5 | 106 | 486 | 213750€ | 2017€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DU BOIS DEVANT | 3 | 62 | 530 | 58000€ | 935€ |
2021-09-07 | 14 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 195 | 1000 | 440000€ | 2256€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DU BOIS DEVANT | 5 | 148 | 1007 | 321000€ | 2169€ |
2023-02-20 | 9 | RUE PIERRE JAMINET | 5 | 130 | 500 | 311100€ | 2393€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DES ETANGS | 4 | 85 | 690 | 85000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 7 | RUE PIERRE JAMINET | 5 | 80 | 985 | 175650€ | 2196€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DU BOIS DEVANT | 4 | 146 | 500 | 320000€ | 2192€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 556 | 183000€ | 1830€ |
2019-06-14 | 21 | RUE PIERRE JAMINET | 6 | 158 | 667 | 106000€ | 671€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 6 | 223 | 1000 | 481000€ | 2157€ |
2021-03-19 | 6 | RUE PIERRE JAMINET | 5 | 90 | 150 | 109900€ | 1221€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES ETANGS | 4 | 116 | 715 | 182610€ | 1574€ |
2022-01-03 | 14 | RUE PIERRE JAMINET | 4 | 82 | 207 | 75000€ | 915€ |
2019-07-13 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 139 | 80000€ | 909€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DES ETANGS | 6 | 156 | 400 | 112500€ | 721€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE L ECOLE | 4 | 88 | 1170 | 194300€ | 2208€ |
2022-06-03 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 133 | 620 | 216000€ | 1624€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE LA COMBE | 4 | 83 | 697 | 235000€ | 2831€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DU LAC | 6 | 100 | 4270 | 210000€ | 2100€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE LA COMBE | 5 | 120 | 255 | 152000€ | 1267€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DE LA COMBE | 5 | 120 | 849 | 221000€ | 1842€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DES ETANGS | 6 | 141 | 374 | 125000€ | 887€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DE L ECOLE | 6 | 90 | 800 | 111000€ | 1233€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 5 | 121 | 500 | 244500€ | 2021€ |
2019-08-06 | 15 | RUE JULES HEIDET | 6 | 137 | 668 | 190000€ | 1387€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 3 | 82 | 665 | 180000€ | 2195€ |
2023-05-05 | 3 | RUE JULES HEIDET | 4 | 73 | 560 | 138000€ | 1890€ |
2023-05-09 | 12 | RUE EMILE RINGENBACH | 7 | 132 | 765 | 219000€ | 1659€ |
2022-10-14 | 4 | RUE JULES HEIDET | 4 | 95 | 917 | 375000€ | 3947€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 133 | 812 | 274000€ | 2060€ |
2022-08-27 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 133 | 812 | 343000€ | 2579€ |
2019-11-09 | 72 | RUE D ETUEFFONT | 4 | 115 | 500 | 291000€ | 2530€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 93 | 839 | 243301€ | 2616€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE L'ETANG | 4 | 108 | 227 | 135000€ | 1250€ |
2021-01-29 | 5072 | LA NOYE | 4 | 123 | 1652 | 176000€ | 1431€ |
2021-11-16 | 16 | RUE EMILE RINGENBACH | 3 | 90 | 635 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DU LAC | 6 | 159 | 1007 | 507500€ | 3192€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 132 | 211 | 162000€ | 1227€ |
2022-08-23 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 143 | 546 | 164500€ | 1150€ |
2020-01-18 | 68 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 135 | 1286 | 245900€ | 1821€ |
2022-03-29 | 55 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 89 | 617 | 125000€ | 1404€ |
2019-11-21 | 2 | LA NOUE | 5 | 148 | 904 | 299000€ | 2020€ |
2019-08-27 | 1 | IMP DU VERGER | 4 | 121 | 500 | 312400€ | 2582€ |
2021-09-04 | 8 | RUE DES VOSGES | 5 | 138 | 759 | 256000€ | 1855€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DU DOCTEUR PAUL ROBERT | 4 | 90 | 468 | 40888.8€ | 454€ |
2019-08-26 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 1413 | 280000€ | 2333€ |
2021-11-26 | 53 | RUE D ETUEFFONT | 4 | 61 | 290 | 68000€ | 1115€ |
2022-02-01 | 64 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 78 | 450 | 125000€ | 1603€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DES ETANGS | 6 | 227 | 15000 | 722370€ | 3182€ |
2019-12-02 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 963 | 230000€ | 1533€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DES ERRUES | 4 | 93 | 552 | 100000€ | 1075€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 96 | 875 | 216500€ | 2255€ |
2020-10-02 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 73 | 945 | 200000€ | 2740€ |
2020-03-03 | 3 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 167 | 1000 | 273000€ | 1635€ |
2020-09-02 | 10 | IMP DE LA MELTIERE | 4 | 89 | 726 | 179400€ | 2016€ |
2021-11-30 | 65 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 383 | 259690€ | 2885€ |
2021-05-12 | 37 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 82 | 519 | 160000€ | 1951€ |
2021-02-15 | 63 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 560 | 226900€ | 2836€ |
2023-05-02 | 32 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 460 | 110000€ | 611€ |
2019-07-29 | 48 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 1160 | 161900€ | 1349€ |
2022-06-16 | 61 | RUE PRINCIPALE | 6 | 183 | 1780 | 304900€ | 1666€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DES ERRUES | 4 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2020-05-22 | 71 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 1378 | 190000€ | 2209€ |
2022-11-05 | 33 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 100 | 379 | 174000€ | 1740€ |
2020-05-29 | 39 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 144 | 170 | 46000€ | 319€ |
2021-09-15 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 106 | 728 | 125000€ | 1179€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DE MASEVAUX | 6 | 135 | 629 | 239400€ | 1773€ |
2019-07-29 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 754 | 189900€ | 1583€ |
2022-08-29 | 3 | RUE D ETUEFFONT | 7 | 168 | 556 | 227650€ | 1355€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 892 | 236700€ | 1821€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DU TORAT | 7 | 105 | 212 | 113000€ | 1076€ |
2020-07-18 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 500 | 185500€ | 1855€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DE MASEVAUX | 7 | 131 | 166 | 119000€ | 908€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 6 | 117 | 734 | 266000€ | 2274€ |
2021-02-27 | 4 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 136 | 590 | 190850€ | 1403€ |
2021-04-22 | 5 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 104 | 994 | 283000€ | 2721€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DES VERGERS | 6 | 82 | 789 | 181000€ | 2207€ |
2019-07-27 | 13 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 6 | 126 | 641 | 130000€ | 1032€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 110 | 501 | 294450€ | 2677€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 95 | 602 | 116000€ | 1221€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN TACQUARD | 4 | 80 | 180 | 173000€ | 2163€ |
2020-10-09 | 31 | RUE DE MASEVAUX | 5 | 123 | 500 | 263500€ | 2142€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DES VERGERS | 6 | 109 | 797 | 214000€ | 1963€ |
2021-08-31 | 2 | RUE FRAIRIE | 4 | 104 | 632 | 217050€ | 2087€ |
2022-02-17 | 4 | RUE JEAN TACQUARD | 4 | 132 | 980 | 223800€ | 1695€ |
2021-10-11 | 3 | RUE FRAIRIE | 4 | 100 | 4382 | 270000€ | 2700€ |
2019-11-08 | 12 | RUE DE ST NICOLAS | 5 | 126 | 462 | 152000€ | 1206€ |